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打開現行的都更條例，其實就已經有「多數決」的機制，根合法民間貸款據現行的都更條例22條等規定，只要超過所謂的法定同意門檻，就能申請都更案，即使是在行政院原先提出的「都更條例修正草案」的規劃，房屋貸款率利最低銀行比較2017也有相關的2種門檻比例規定，一種是所有權人超過7人時，必須達人數的3/10，總面積的3/10，才能提出申請，至於所有權人未達7人時，總人數及總面積則分別必須達到1/2，至於不在市府公告的更新地區內的話，同意比例人數及面積，則分別要達到4/5。
小英總統下達指令，全面透過都更推動老屋重建、危險建築更新，一時之間，包括內政部、金管會、財政部等各部會展開總動員，包括去年底還提出了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，擬以提高容積率等獎勵措施，來發揮更大的都更誘因，然而，條例中一項「須經100％住戶同意」，讓所有關注都更案的金融業者傻眼，也好奇政府提出獎勵措施推動都更案，卻又設下極信用不良如何借錢土地借貸條件保單借款試算>個人信用小額借貸跟銀行借錢軍人貸款推薦>土地貸款利息高的門檻，是否實際上只在作表面工夫而已？民間信貸金主民間代書貸款台中信用瑕疵貸款a房屋二胎利息急需現金1萬>個人信貸評級車貸銀行對保原住民貸款條件富邦銀行二胎房貸買車貸款問題青創貸款利率2017>車貸沒繳完賣車花旗預借現金
民間借款利率房貸增貸利率代書貸款台中負債整合協商現行既然已經有多數決的規定，獎勵措施若要讓大家「看得到，也吃得到」的話，就應該採取「多數決」門檻，不宜再另外訂定執行標準，但現在政院版的都更條例專法，雖然提小額貸款10萬台中快速借錢原住民青年創業貸款利率>信貸條件小額借款快速撥款出了多項與信用貸款率利試算表excel債務協商程序軍人貸款利息容積率相關的誘人獎勵措施，但最後卻以極嚴格的門檻--須經100％的住戶土地銀行土地貸款利率小額借款3萬信用貸款比較2017同意，等於綁死了所有的獎勵措施，也使獎勵措施到頭來形同虛設。
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而這對於擬積極配合政府決策，投入都更案的銀行業者而言，形同「英雄無用武之地」。
目前在都更條例修正草案中，已給予銀行業者對於銀行法第72條之2的「豁免條款」，讓銀行業者在承作都更案的土建融放款，可不計入72條之2的上限規定之內，另一方面，金管會也同意放寬對於銀行不動產自用比例的限制，從原先要求必須超過50％以上自用，放寬到20％，等於已構築了銀行進行都更案的基本環境，但若是在都更政策裡，最為重要的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」措施，把所有獎勵措施能動用的基本前提給各家銀行信貸利率比較2017銀行信貸條件予最嚴格的限制，恐將導致幾乎沒有申請案可滿足申請條件的窘境。哪裡可以借錢還當鋪代書貸款對保個人信貸銀行比較
台灣位於環太平洋地震帶，近幾年來地震頻繁，全國超過民間小額借款300多萬戶屋齡超過30年的老屋，在安全性上受到嚴峻的挑戰，也成為台灣公安上的一大隱憂，這正是政府的都更政策首要解決的問題，然而，攸關於此的上述獎勵措施，卻反而訂定了最為嚴格的執行門檻，這恐將讓都更案的推動，到頭來淪為皮毛表相，政府實在應該重新思考政策措施的制定，否則只會一事無成。
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